Anpil nan nou achte tè e nou konn fè apante li pou nou men tou gen anpil nan nou ki pa konnnen vrèman kisa ki apantaj la e kilè li legal se pou sa avèk plezi nou vin baw ti eksplikasyon sa.
Potoprens, https://www.lemiroirinfo.ca, Dimanche 03 Janvier 2021
Apantaj la se yon pwosesis ke yon apantè fè poul mezire, dokimante dimansyon, delimitasyon sifas yon teren. Apantaj la gen ladan l’ tou analiz istorik teren an e li detèmine pouki itilizasyon teren sa ye.
Men kisa ki ak apantaj la?
Ak apantaj la se yon papye ki sètifye delimitasyon teren an, li konfime kilès ki vwazen e li gen ladan l’ yon analiz istorik teren an. Nan ak apantaj la genyen desen teknik teren ak selon mezi distans yo ang yo. Nan papye a sa yo rele pwosevèbal apantaj la ap genyen non apantè e ki komin ,ki jiridiksyon, non mèt teren an , orijin teren an , l’ap mansyone tou otorizasyon yo , sipèfisi , bòn elatriye.
Ki pwosedi ki trase pou apantaj la fèt pou li bon?
1 – fok apantè a jwenn otorizasyon nan men dwayen tribinal sivil zòn li an , oubyen komisè gouvenman, papye apantè a bezwen pou otorizasyon sa se ansyen ak apantaj , tit pwopriyete, resepise DGI.
2- Apantaj pa konn fèt san vwazen yo pa okouran, lalwa di se yon sitasyon ke yon isye ap voye bay chak vwazen pou fe yo konnen pwal gen apantaj teren ki vwazen l’ lan. Ou pa ka rete konsa ou voye di vwazen demen w’ap apante fok gen yon delè 8 jou.
3- operasyon apantaj la
4- anrejistreman ak la nan « direction de l’enregistrement et de la conservation foncière »ki nan DGI
Papye orijinal ak ak resepise DGI a kole ave l’ ap rete nan biwo apantè a, apre sa yon ekspedisyon ak la ap gen kopi resepise DGI a pwal aneksye avèk ak vant lan Pou mèt teren an.
Fòk mwen di nou yon apantè pa ka sot nan yon lòt komin pou vin fè apantaj nan yon komin ki pa komin kote li otorize pou li fonksyone. Li ka fè sa selman si li fèl akonpaye ak yon lòt apantè ki otorize pou fonksyone nan komin kote teren an ye a men se sou otorizasyon dwayen tribinal sivil ki konpetan an.
Opozisyon:
Si ou gen teren ou ou wè yo vin apante li ou ka fè opozisyon ak apantaj la , se pa baton woch non pou pran lè sa se depiw paret ou di apantè a ou fe opozisyon li dwe kanpe apantaj la. Yon moun pa bezwen ni tit , ni papye pou fè opozisyon a yon apantaj bouch li sifi.
Na ka sa moun ki fè opozisyon an gen 15 jou devan l’ pou li ale nan tribinal de pè kot byen an ye a e nan sans sa gen plizye opsyon:
– Si jij la dakò opozisyon an apantaj sa ap kanpe e pati yo pwal pote kesyon an devan tribinal premye enstans pou trete kesyon an ( verifye tit elatriye).
– Si jij de pè a rejte opozisyon an apantaj la pwal kontinye apantè a p’ap gen pou refè tout demach yo ankò
– Si moun ki fè opozisyon an kite pase 15 jou san li pa fè anyen apantè a pwal rekomanse a zewo , poul reprann otorizasyon elatriye..
Depi nou wè yon apantè remèt nou yon ak apantaj san li pa anrejistre ak sa pa otantik.
Auteur :Me Pelex Flereme